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  상한가, 하한가, 반대매매, CFD뜻 최근 소시에떼제네랄(SG) 증권발 매도 물량이 쏟아지면 폭락상태로 주가가 급락했다. 4월 24일에 8개 종목 모두 하한가를 기록했다. 하지만 그게 끝이 아닌 시작이었다. 오늘까지 사흘연속 하한가를 기록하는 곳도 있다. 8개 종목은 같은 테마도 종목도 아니다. 정확한 이유는 알 수 없지만 주가조작세력들이 개입할 가능성이 크다. 그럼 주식의 가장 기초 용어 중에 하나라 상한가, 하한가 뜻을 알아보자. 여기서 끝내면 아쉬우니 너무 기초이니 반대매매과 CFD에 대해서도 이번 기회에 알아보자. 목차 상한가 하한가 반대매매 차액결제거래(CFD) 전문투자자 자격요건 상한가, 하한가는 가격제한 폭이 있다는 주식 용어이다. 지금처럼 SG증권발 매도 물량이 쏟아져 폭락할 때 하루 하락율을 제한함으로써 손실을 줄일 수 있다.. 경제 용어 2023. 4. 27.

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  전세퇴거대출로 생활안정자금 대출 받았다면 추가 주택 매수 금지 (특례보금자리론) 전세로 끼고 매매를 한 경우, 전세퇴거(생활안정자금) 대출을 받을 후 전세금을 돌려주고 실거주를 하는 경우가 일반적이다. 투자의 목적이 아니라 실거주를 위한 대출이어도 생활안정자금 대출이라면 추가 주택매수 시 대출금은 상환해야 한다. 뿐만 아니라 주택 관련 대출이 3년간 금지된다. 아주 어마 무시한 조항입니다. 이러한 내용을 모르고 분양권을 사거나 청약에 당첨돼서 계약을 포기하는 사례가 발생하고 있다. 목차 1. 생활안정자금 개념 2. 생활안정자금 단점 3. 추가 주택 매수 방법 생활안정자금 개념주택구입자금대출과 생활안정자금대출을 구분을 하지 못해서 여러 혜택을 못 받는 경우가 많다. 소유권 이전 후 3개월 이내에 대출이 실행됐다면 주택구입 목적 대출이다. 하지만 3개월 이후라면 상황은 완전히 달라진다... 경제 용어 2023. 4. 12.

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  금리와 채권가격이 반비례하는 이유 금리란 원금에 대한 비율이다. 돈을 빌린 사람은 일정 기간 돈을 쓴데 대한 대가를 이자라고 한다. 채권은 정부, 공공단체, 주식회사 등에서 거액의 자금을 일시적으로 조달하기 위하여 발행하는 차용증서이다. 이자율은 고정금리이고 일정기간마다 이자도 지급하고 만기일이 있다. 목차 1. 금리와 채권의 뜻 2. 금리가 오르면 가격이 떨어지게 된다. 3. 금리가 떨어지면 가격이 오른다. 4. 금리 인상이 단기채, 장기채에 주는 영향 금리와 채권의 뜻 금리는 이자율이다. 한마디로 돈의 가격이다. 금리는 계산 방법에 따라 단리와 복리로 나뉘다. 단리는 원금에 대한 이자만 계산하지만 복리는 이자에 대한 이자도 계산하는 방법이다. 채권은 정부, 공공기관, 주식회사 등 투자자들로부터 장기의 자금을 조달하기 위해 발행하는 일.. 경제 용어 2023. 3. 21.

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  분양가상한제 뜻, 개편, 총정리 분양가상한제는 1977년에 도입한 후에 폐지와 부활을 반복했다. 분양가상한제는 쉽게 말해서 규제지역의 공동주택을 분양할 때 일정 기준으로 정한 분양가 이하로만 분양하는 제도이다. 현재 강남 3구를 제외하고 분양가상한제가 폐지됐다. 이번에 개편되기 전에 서울 지역에 분양가상한제로 분양을 받으면 로또청약이라고 했다. 로또와 당첨된 것과 비슷한 금전적 수익을 얻었기 때문이다. 신축아파트를 주변 시세보다 저렴한 가격으로 분양받기 때문에 매도 시 많은 수익이 생긴다. 목차 1. 분양가상한제 뜻 2. 부동산 규제 개편 3. 마무리 분양가상한제 뜻 분양가상한제를 단어 뜻 그대로 풀이하면 분양을 할 때 가격을 일정 금액 이상 올릴 수 없게 제한한다는 뜻입니다. 조금 어렵게 말하면 주택분양가격을 택지비와 건축비를 합산액.. 경제 용어 2023. 3. 13.

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  2023년 6월 청년도약계좌 출시 (5년, 월70만원, 5천만원) 작년 11월에 청년도약계좌 정책에 대해 포스팅했습니다. 청년도약계좌의 신청기간과 조건 (청년희망적금 확대 개편) 윤석열 대통령이 후보 시절에 공약한 청년도약계좌에 대해 한번쯤을 들어봤을 겁니다. 전혀 들어보지 못했어도 청년도약계좌라는 이름만 들어도 어떤 의미로 만든 정책인지 이해가 될 겁니다. kne0817.tistory.com 그때는 정해진 것들이 많지 않아서 러프하게 나왔는데 이번에는 조금 더 구체적으로 나왔습니다. 다만 금리는 아직도 미정입니다. 그래도 금리 이외에는 구체적인 내용이 업데이트 돼서 다시 이렇게 포스팅하게 됐습니다. 만 19세에서 34세까지이고 나이만 해당 된다고 신청할 수 있는 것이 아닙니다. 아래 2가지 조건도 자격이 되어야 합니다. 개인소득은 연 7500만원 이하여야 하고 가구소.. 경제 용어 2023. 3. 9.

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  2023년 연금저축, IRP 달라진 점 (세액공제 한도 증가) 작년 (2022년) 연말정산은 13월의 월급이 됐나요? 아니면 억울하게 토해냈나요? 돈을 많이 벌고 부양가족 없고 지출이 적으면 토해낼 수는 있습니다. 하지만 우리가 조금만 신경쓴다면 토해내지 않고 받을 수 있어요. 연말정산 때 세금 좀 더 받으려고 필요 없는 물건 사고 과소비 하는 거는 아니죠? 아직 연말정산에 대한 기본 개념을 모르신다면 아래 링크를 먼저 보고 오면 좋을 것 같습니다. 초등학생도 이해하기 쉽게 연말정산 개념 정리 직장인이라면 1년에 한 번 무조건 해야 하는 게 있습니다. 그건 바로 연말정산!! 저는 군대를 장교로 가서 월급을 이른 나이에 받은 편인데요. 그 당시 연말정산할 때 그냥 내라고 하는 서류만 냈 kne0817.tistory.com 연말정산에서 세금을 많이 돌려 받으려면 결국 .. 경제 용어 2023. 3. 8.

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  자동차보험 가입 할 때 최소 이것 만은 알고 하자 (용어설명) 자동차 보험 가입은 선택이 아닌 필수이자 의무입니다. 매년 갱신을 해야 하는 만큼 이번을 계기로 정확한 정보를 알고 가입을 하면 좋겠습니다. 1년에 한 번이라 시간이 지나면 또 깜빡할 수 있겠지만 그렇다고 아무렇게 하면 안 되겠죠? 예전에는 콜센터에 전화해서 가입하는 경우가 많았고 그래서 상담료가 들어가기에 비싸게 가입했습니다. 하지만 지금은 어떤가요? 정보가 넘쳐나고 소비자가 똑똑해졌기 때문에 다이렉트로 가입하는 비율이 많아졌습니다. 누구나 조금만 알아보면 어렵지 않게 스스로 할 수 있으니 이번 기회에 확실히 개념을 잡고 비용도 아끼고 혜택은 더 받는 현명한 소비가 되길 바라면서 시작합니다. 저는 보험사 직원도 아니고 당연히 자동차 보험을 상품을 판매하려는 건 더더욱 아닙니다. 그냥 제가 자동차 보험을.. 경제 용어 2023. 1. 3.

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  2023년 달라지는 직장인 세금정보(연말정산, 과세표준, 전세대출, 월세공제, 청년도약계좌, 소득세감면, 연금계좌 세액공제, 퇴직소득세 공제) 2023년 계묘년입니다. 올해는 코로나가 종식돼서 경제도 활성화되고, 금리도 내려가는 그런 한 해가 됐으면 합니다. 2023년부터 직장인들 세금에 많은 변화가 있습니다. 무엇이 바뀌는지 꼼꼼하게 체크해서 더 많은 혜택을 받기를 바랍니다. 근로소득세는 줄어들고 연말정산에서 받을 수 있는 소득공제와 세액공제 혜택도 더 늘어났습니다. 오늘은 어떻게 바뀌는지 알아보고 내용 중 자세한 설명이 필요한 부분은 또 다른 포스팅으로 소개하겠습니다. 과세표준 5,000만 원 이하 세율 인하 최저임금 인상과 물가상승률을 감안해 과세표준 일부 구간의 소득세율이 낮아집니다. 과세표준을 쉽게 설명하자면 세액을 산정하기 위한 기초로서 소득, 소비 등을 계산해 과세표준 금액이 나옵니다. 그 금액에 따라 세율이 정해지고 세액이 결정이.. 경제 용어 2023. 1. 2.

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  고정금리 변동금리 어떤 것이 유리할까 경제금융용어 96가지 마스터하기 다섯 번째 용어입니다. 오늘 설명할 용어는 고정금리입니다. 요즘 금리를 빼면 할 이야기가 없을 정도도 많은 사람들의 대화 주제입니다. 제 주변에도 금리로 인해 많이 힘들어하는 지인들이 꽤 있습니다. 이러한 상황을 인지한 정부는 안심전환대출 자격요건까지 완화했습니다. 안심전환대출이라고 하면 기존의 주택담보대출을 변동금리로 받은 상품을 비교적 저렴한 고정금리로 전환해 주는 상품입니다. 지금처럼 금리가 계속 오르는 상황에서 서민들을 위한 정책이라고 할 수 있습니다. 저도 변동금리로 주택담보대출을 받아서 안심전환대출을 갈아타야 하나 고민 중입니다. 그렇다면 오늘은 고정금리라 변동금링에 대해서 알아보도록 하겠습니다. "고정금리지만 올릴게요"…신협 '황당 공문' 보냈다가 철회(종합).. 경제 용어 2022. 12. 30.

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  전용면적 59㎡ 74㎡ 84㎡ 102㎡ 몇평? 공급면적과 차이 쉽게 설명 고덕강일 3억대 59㎡ 500세대 사전청약한다는 오늘 날짜 기사입니다. 고덕강일에 '3.5억 아파트' 공공분양…500세대 사전청약 서울시대표소통포털 - 내 손안에 서울 mediahub.seoul.go.kr 기사 내용을 조금 살펴보면 고덕강일3단지가 전용면적 59㎡ 500세대를 건물만 분양하는 토지임대부 분양주택을 공급한다고 합니다. 토지임대부 분양주택이란 공공이 토지를 소유하고, 입주자는 건축물 비용만 부담하는 시스템입니다. 토지값이 빠지기 때문에 일반적인 시세보도 저렴하게 집을 살 수 있습니다. 내년 2월쯤 사전청약 예정이며 2026년 본청약을 거쳐 2027년 입주가 진행될 예정이라고 합니다. 이처럼 부동산 청약 공고나 뉴스를 보면 59㎡ ,74㎡, 84㎡ , 102㎡ 를 자주 보게 됩니다. 그러면 전.. 경제 용어 2022. 12. 29.

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  주택담보대출 중도상환수수료 면제 방법 주택담보대출 없이 집을 구매한 사람을 주변에서 찾기 쉽지 않습니다. 대부분의 사람들이 집을 매수 하든 전세를 하든 대출을 하는 경우가 대부분입니다. 지금처럼 금리가 높은 시기에 변동 금리로 대출을 받았다거나 마이너스 통장 등이 있다면 늘어나는 이자값에 걱정하는 분들이 많습니다. 그래서 빨리 대출금부터 갚으려고 하는 경우도 많은데 무작정 갚으면 수수료가 붙으니 오늘 내용을 잘 기억해 두기 바랍니다. 중도상환수수료 (중도상환해약금) 중도상환수수료란 말 그대로 은행이나 금융기관으로부터 빌린 돈을 만료일이 아닌 중도에 상환할 경우 발생하는 수수료 입니다. 그러면 왜 수수료를 낼까요? 금융기관은 고객에게 돈을 빌려주는 기간 동안 이자 수익이 발생합니다. 그런데 중도상환하면 그만큼 은행이나 금융기관에서 가져가는 이.. 경제 용어 2022. 12. 28.

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  고용률 (ft.실업률) 경제금융용어 96가지 마스터하기 네 번째 용어입니다. 오늘 설명할 용어는 고용률입니다. 지금까지 용어 중에 가장 쉬운 용어인 것 같습니다. 고용률이라고 하면 15세 이상 인구 중 취업자가 차지하는 비율을 말합니다. 국내 기준 고용률은 생산가능인구를 15세 이상 인구로 정의하며 OECD 기준 고용률은 생산가능 인구를 15-64세 인구로 정의합니다. 고용률이 80%라고 하면 100명 중 80명이 취업자라는 것입니다. 취업자는 조사대상 주간에 소득, 이익, 봉급, 임금 등의 수입을 목적으로 1시간 이상 일한 자, 가구 단위에서 경영하는 농장이나 사업체의 수입을 높이는 일을 도와준 가족종사자로서 주당 18시간 이상 일한 자, 직업 또는 사업체를 가지고 있으나 조사대상 주간에 일시적인 병, 일기불순, 휴가 또는 .. 경제 용어 2022. 12. 18.